租房租户违约不到期不租了怎么办（签了一年合同中途退房）

租房合同签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?违约金怎么付?

租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

租房签一年住半年押金可以不退。租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。

如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。

租房合同签了一年可以中途不租吗要是租客违反合同提前解除租约，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。如果责任不在租客，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。

会分期租房还没到期,不租了怎么办

与公寓协商，说明情况，需要提前退房。提醒公寓方为您办理手续的工作人员，来告知会分期您要退租。拨打会分期客服电话400-0185-581，直接通知会分期您需要退租。会分期接到通知后会暂停代扣房租。等待公寓方与会分期确认并处理完毕后，会分期协议会自动终止。

与公寓协商 如果出现特殊原因不能继续入住，需要与公寓协商一致并办理好相关的退租手续。找中介协调终止租房合同式 提醒公寓办理手续的工作人员来告知会分期要退租。拨打会分期客服电话400-0185-581直接通知会分期需要退租。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

如果你跟长租公寓签订的租房合同，你没交完会分期，会分期会直接跟合作的公寓发起违约，公寓把你未还款的租金退回会分期，剩下的就是你跟公寓（二房东）的事情了；如果你是直接跟房东签订的合同，并联系的会分期业务员过来办理的；你需要把钱还完，否则会有逾期，产生逾期记录，记入个人征信。

不给解绑却被要百分之二百的违约金，影响银行贷款信用。卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务。所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。

租户违约怎么办

直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

房主提前解除合同违约的要支付两倍违约金的赔偿，如支付的违约金还不能弥补租户的损失还要承担赔偿责任。要是租户提前解除租房的合同，需要向房东支付两倍的违约金，同样给违约金不够弥补房东的损失的还要承担赔偿责任。

在房屋租赁合同中，倘若承租人出现了违反合同规定的行为，出租方有权依照合同原本约定，提出相应的违约责任追究。

我是房东,租客违约没有提前一个月通知我不再续租了?我应不应该让租户...

1、租客违约没有提前一个月通知不再续租了，不应该让租户赔违约费，但可以扣除一定的押金。法律分析押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。租房合同到期，但没提前一个月通知房东，如果有约定，就是违约。

2、你好，如果在租房合同上，没有约定需要提前一个月通知房东不续租的话，那么你们是不需要提前一个月通知的，而且房东想要继续续租的话，也可以主动联系你们，所以你们不算做违约。签订合同。

3、你可以选择出租，也可以选择不出租。赖着不走的，可以起诉要求立即走人。

4、若双方未约定有提前终止合同的权利，则房客必须获得房东的同意，才可以提前终止合同。若房东不同意房客提前解约，房客提前结束合同则算违约，房东可依合同中约定违约责任处理。

租房房东违约怎么办?

1、在租房合同房东违约了的处理方式为：租客可以要求房东支付违约金，进行损害赔偿。根据我国《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、签订租房合同后，房东违约的，可以先行协商处理，可要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，按合同约定内容处理即可；无法协商的，可以申请调解或直接起诉解决。

3、房东签租房合同如果违约了的处理方式是：可以请求支付违约金，或者是请求房东继续履行租房合同。在我国的租房合同违约责任处理的规定中，应按照合同月租金的两倍向承租人支付违约金，若支付的违约金不足弥补承租人的损失的，出租人还应该承担赔偿责任。

4、租房合同房东违约的话，租客可以要求房东继续履行合同，或者按照合同条款支付违约金，双方签订租房合同中会对各自的违约责任规定清楚。房东提前收回房屋、或者未按照规定交付使用都是常见的违约情形，租金支付定金的，可以要求双倍定金赔偿。

租房子签了合同不想租了怎么办

1、签订租房合同后，不想租了，应该及时与房东进行沟通，说明原因并请求解除合同。具体的解除方式和应该注意的事项如下：查看合同条款：在决定解除合同之前，应该先查看租房合同的相关条款，了解解除合同的条件、程序和注意事项等；与房东协商：与房东进行沟通，说明自己的情况和想法，并请求解除合同。

2、签了租房合同不想租了会按照合同中的约定来进行赔偿的，如果合同中约定了违约责任的赔偿内容，那么就会按照合同内容的责任来执行，但如果合同中没有约定那么也不能擅自扣留押金，这在法律上并没有对押金作出这种要求。

3、刚签完房屋租赁合同不想租了的，承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外，因违约而解除租赁合同的，违约方仍然需要承担一定的违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

4、签了租房合同不想租了，如果合同中规定了租赁期限，然而还没有到期的话合同中也没有对提前退租问题作出特别规定的话，那么承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任，按照合同中违约的相关条款进行处理。

5、租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。

6、租房合同没到期不想租了的可以协商进行处理，租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。租房合同没到期不想租了怎么办租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。