农村小二层楼房户型图（农村小二楼平面图）

已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算?_百度...

单纯从花费的角度来看，农村盖房通常比城里买房更经济。 农村买房的优点包括：较低的初始投资、优美的自然环境、以及个性化房屋设计。 在农村，居民可利用自家的宅基地自由建造房屋，通常会选择建造三层小楼，主要开销为建筑材料。

农村盖房与城里买房哪个更划算，这一问题已引发一些人开始反思。首先，农村建房的初始成本相对较低。农村居民若符合条件，可以免费申请宅基地，且只要村集体有闲置宅基地，申请手续迅速，便能开始建设。通常，农村建房可以建造2层半的楼房，居住空间更为宽敞。

在农村只要有自己家的宅基地，就可以自己自由的盖房，一般情况下农村居民会选择盖三层的小洋楼，主要需要花的也都是一些建筑材料的钱，相比之下比在城里买房还是要划算一些，毕竟自己拥有独栋的房子，可以根据自己的爱好做成各种风格的别墅样式，同时因为远离城市的喧嚣，环境也特别好。

一家六口想在农村自建房,小户型房子该如何设计呢?

小户型住下六口人有点难度，如果房子没有买的话，可以选择层高高一些的 ，高度超过四米就可以，这样就可以把很多空间重叠，下层可以是储物空间，按传统设计上下空间可能不太够，可以在卧室设计榻榻米，把榻榻米下面的空间借用给下层，这个思路可以小面积情况下，做到功能齐全。

首先得考虑经济基础，如果收入很可观，有能力去承受既能抚养两个孩子，同时也能承受一套房子，三室一厅最合适。

一。如果是问自家劳力盖能造出多大的，那要看你家五口人都是什么劳力。如果3个老人2个孩子，那都没有力气，造不出多大的房子来。二。如果是问按照国家标准可以住多大的。按人均数字来算，可以建筑120平方米以上，150也没有问题。三。

小户型的房子既然有储物功能，还有每个人的休息的地方。要知道，房子的最根本的功能是提供人们居住，所以在房子里不要堆积太多的杂物，尤其是面积较小，人口众多的房屋，一定要把杂物清理干净，腾出来地方让人休息。找设计师进行合理的规划，那么每个人就可以有自己的休息空间。

农村的小二层楼算别墅吗?算为什么,不算又为什么?

1、国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

2、就是在农村的某个地方，在农村修建一个阔气的独立房屋，在这房屋前面修建游泳池，各种健身器材，在这独立的房间里，设计自己家庭需要的必需品，其实农村独立的二层小楼，基本具备别墅的条件，因为农村风景如画，房前有山泉水，也是别有一番情趣。

3、别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所，都是独立成栋的。你的二层小楼应该算别墅。

4、首先是外观，农村小楼的外观其实是比较单一的，在一些细节上面可能有所不同，但是大部分的还是相似的，一般的都是两层或者是三层的小楼，都是规规整整的长方体的形状，就算是有所改变也只是用料上的改变，整体的外形结构是不会改变的。

楼房跃层结构是什么意思?

1、楼房跃层结构是由上、下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋的设计款式。较之独立的别墅，它占地少，造价低，中等收入以上的消费者住得起。我国是一个人均资源占有率较低的发展中国家。土地又是不可再生的资源之一。

2、跃层是一种新颖住宅建筑形式。一般是指其房间内的层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系。

3、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

4、跃层房是什么意思 跃层房是指住宅房屋当中拥有两个楼层的高度，可以被设置成上下两个楼层，每个楼层的布局都是不一样的，并且上下两个楼层都是通过室内楼梯来进行连接的，可以给人一种别墅的装修效果，显得更加的豪华、大气。

5、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，内部楼梯联系上下层，两层彼此干扰较少，通风条件较好。具体介绍如下：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，跃层有内部楼梯联系上下层，就像普通两层楼的楼房那样，这样大的空间可以合理安排家里的格局，可以在楼下设计卫生间、厨房、客厅等。

6、跃层房好复式房比较相似，但是跃层房每层的高度都是正常的，复式房虽然还是分为两层结构，但是每一层的高度都要低于普通平层房。二，顶楼房子跃层好不好？跃层好不好，跃层房处于顶楼，它会具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好。

农村有宅基地,想建200平方小二层,需要准备多少钱?

钢筋：每吨4200元，一般为砖混结构带条形基础的房屋。每套公寓需要25公斤左右的钢筋，200是5吨，预算21000。 门窗：断桥如果用铝合金，预算3万左右。 外墙装修：采用真石漆承包，每平100元，预算3万元。 水电：差不多一万。

大部分地区的房价比在农村盖楼的花费高。就我的家乡来说，有宅基地，自己盖小二楼大约花费二十几万；但在城里买房别说新房了，住了十几年的二手房还要二三十万。所以，单看花费，还是自己盖楼划算。住楼的开销比住在农村的开销大。

手续上没有什么不同，而且国家鼓励农村地区建小楼的，只要不是太高的，都是允许的。能不能建房，关键不是看你建几层，而是这个自有使用权的土地属于什么性质的以及家里有没有其他的住房。如果属于宅基地的话，那么建房是不用什么审批的，可以自由的盖房，而且鼓励盖2层小楼。

有宅基地的土地使用证的，建房不属于违建，但是建房的面积和高度要符合当地省、自治区、直辖市规定的标准。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一楼可以设计成车库、客厅、餐厅、厨房的组合。车库用于平时存放自己的汽车用，大约占用17平米左右的空间。可以在一楼设计一个大客厅，方便全家聚会或者与亲朋好友聚会等等。

这方面自己规划一个小楼层就可以了，只要是符合标准的就可以。这样的就只能盖一个小二楼，太多的肯定是不行。它的承重范围有限。