2024在原有的宅基地拆旧建新算违建吗：在原宅基地上拆除重建

农村原拆原建政策法规

1、法律分析：一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

2、房屋原拆原建的法律要求是在原地进行翻建，确保不超出原始用地面积。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民每户只能拥有一处宅基地，该宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、法律分析：房屋原拆原建要求是在原地翻建、不超出原来用地面积。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、法律分析：原则上来说，是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，农村老房子成了危房在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。

5、房屋原拆原建要求是在原地翻建、不超出原来用地面积。农村房屋拆旧建新政策一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。符合乡村的总体规划。

农村拆旧建新在原有宅基地上超出一米怎么处罚

1、农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。 法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、对土地使用权人会给予适当补偿的。建新房未拆旧房的 我国宅基地实行一户一宅制度，如果建新房后，不拆除旧房，那就变成了一户多宅，自己不拆当地政府可强拆的。另外，如果建新不拆旧，那还可能造成旧宅证已注销，新宅不能验收发证，两宅都无使用证的情况。

3、收走在非法占用的土地上新创建的房屋建筑和其它设备，能够处以处罚。应遵循的原则：《土地管理法》第六十二条要求：农村村民一户只有有着一处宅基地，其宅基地的总面积不能超过省、自治州、省辖市要求的规范。

4、三）严格控制建房面积 坚持“适用、经济、安全、美观”原则，合理理性实施危房改造，既注重满足基本居住功能和采光通风等规定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返贫致贫。

5、未经批准的，即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则，属于非法建设或没有获得建设许可。

6、翻修、翻建房屋也需要经过合法审批，没有审批手续或者手续不全的，将可能被认定为违建。原有宅基地上的房屋属于违建的，无论是翻修还是翻建都一样，都属于违建。建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的，建了新房子，旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。

我是农村户口,想买堂哥的祖屋拆旧建新合法吗?

1、这是可以的！首先你要跟你堂哥协商好，写一个协议。让后到当地村委话申请，村委会同意后，到所以在地的国土部门办理变更手续。记住：单纯你们私下里的的协议是无效的。

2、祖屋被堂哥签署了拆迁安置协议，应该提出上诉。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

3、由于你的太公没有明确说祖屋如何分配，你太公逝去时的继承问题 应 适用当时的相关法律规定。但根据 人之常情，你太公的配偶、子女、父母都应有遗产继承权。由此，你们就可以根据血缘关系 来判定出 华侨亲戚 是否有 继承权 了。

4、并不是每个人都很看重利益的。我想他既然赠与你了就不会再要回去了！如果你不放心可以找个证明人书面协议一下，不过这太伤感情。

自家宅基地盖房违法吗?

1、在中国的农村地区，宅基地是指农民集体所有的土地，用于农民居住和生产的土地。宅基地可以用来建房居住，但是严格来说，在宅基地上盖房是违建的行为。按照中国的《农村宅基地条例》，宅基地只能用于建设农村居民住房和农村集体经济集中连片建设的公益性事业。

2、在合法获得的在自家宅基地盖房违法方面，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。加盖房可以继承吗加盖的房屋如果是未经批准的，是属于违法的建筑，是不受法律保护的，加盖的房屋是属于合法取得的财产，是不能被继承的。

4、在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

5、地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准（耕地10亩，基本农田5亩）的要以非法占用耕地罪移送司法。

6、法律分析：不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。

在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强

法律分析：没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

现在有很多朋友都会选择在老家的宅基地上建造房子，在建房之前你必须进行申请，不然你的房子就属于违章建筑，后期被政府发现以后，政府要进行强制拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

违章建筑罚款，按违章建筑面积或长度计算。属临时性建筑，每平方米罚款二百元；属永久性建筑，每平方米罚款六百元；永久性建筑物屋顶违章搭建的每平方米罚款三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的私人违章建房，超过三层以上部分及扩大占地部分，均应拆除，三层以下违章部分每平方米罚款五百元。

违章建筑政府可以强行拆除。政府部门对违法建筑进行强拆需满足以下条件：①对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。②当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

农村宅基地拆旧房建新房规定

1、农村拆旧房建新房申请条件：必须是本村居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

2、一户一宅政策：农村居民家庭只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省级政府规定的标准。在符合一户一宅原则的前提下，农村居民可拆除旧房重建新房。 遵循乡村规划：农村建房，无论是拆旧建新还是翻新，都必须遵循当地的乡村总体规划，并经过正规审批程序。

3、农村老宅基地拆旧房建新房的规定涉及多个方面，包括宅基地使用权、土地利用规划和建设要求、建筑规范和安全标准，以及环保和文物保护。以下是具体的条目： 宅基地使用权 - 农民在拆旧房建新房之前，必须确保已合法取得宅基地使用权。

4、农村拆老房建新房政策包含以下要点： 一户一宅原则 农村居民家庭只能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积不得超过省级政府规定的标准。在申请拆旧建新时，必须遵守“一户一宅”的规定，即在原宅基地上拆除旧房，然后建设新房。