婚姻期间贷款买房子,离婚怎么处理（婚姻期间贷款买房一人还贷还属于共同财产吗）

买房办理贷款期间离婚了怎么办?

1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

2、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚方的其中一方。

3、夫妻双方婚姻关系存续期间买房、贷款，属于为家庭日常生活需要负债，因此该项房婚时夫妻债务应当共同偿还，双方协商确定，协商不成的由人民判决。

4、有房贷一般是不影响离婚，因此可以通过、协议的方式离婚。且协议离婚的，双方应签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚的，一方到离婚，由根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。

5、离婚了住房公积金贷款怎么办 法律分析：离婚后，公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款，避免。

婚后按揭买房,有贷款的房屋离婚后该如何分割?

1、此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

2、夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。二：一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。

3、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。

4、如无 证据 证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同 财产分割 ，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。

5、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。

夫妻双方贷款买房离婚时怎么处理?

1、法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割。协商不成的，可以向。

2、法律分析：双方协商处理，协商不了的，人民可以判决贷款够买的不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

3、离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

4、夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以补偿。

房子有贷款离婚怎么处理

1、有贷款的房子离婚按照以下规则处理：如果房子属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。

2、按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。

3、有房贷的房子离婚方法如下：如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。

4、房子有贷款离婚怎么处理房子有贷款离婚处理方式如下：（1）如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；（2）如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。

5、房子有贷款离婚怎么处理 共同保留房屋 当夫妻双方在房子有贷款的情况下决定离婚但仍愿意继续合作，他们可以选择共同保留房屋。这意味着夫妻双方仍然继续共同还贷款，并共同承担其他与房子相关的费用。

6、房子抵押贷款夫妻离婚该怎么处理 离的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵以下分割方式：折闭首价补偿，取得房子所有权的一方再补偿相，即双方按出资份额共同使用房子。